https://www.youtube.com/watch?v=ETzntYggDFU
안녕하세요. 오늘 소개해드릴 집은 구리시 토평동에 위치한 스토리빌 입니다.
스토리빌에서 가장 넓은 복층세대인 '404호'를 보여드릴거에요~
우선 스토리빌 1층의 주차장 공간부터 보여드릴게요~
기본적으로 무인택배함과 분리수거공간이 깔끔하게 마련되어 있어,
생활하시는데에 편리함을 더 해준답니다.
빌라에서의 골치아픈 주차문제를 겪어보신분들이 많으실텐데요~
주차공간이 넉넉하지 않다면, 이웃간의 다툼이 생길 수 있고 매번 자리눈치 보시느라 피곤하실텐데요.
그런 당신의 삶의 질을 바꿔드릴 스토리빌의 주차장입니다^^
뒷편까지 넓~게 이용하실수있는 필로티 주차형식으로, 주차공간은 넓어지고!
눈이오나 비가오나 차량에 직접적인 마찰이 없기 때문에, 차량관리로 스트레스 받을 일은 줄어들겠죠?
이제 본격적으로 내부로 들어가봐야죠~!
우선 1층 현관의 모습은, 자칫하면 칙칙 할수있는 현관배경에 고급진 골드색상으로 포인트를 주었네요^^
비밀번호를 입력하고 1층 내부로 들어가면, 세상 고급스러운 인테리어의 내관과 엘리베이터가 보입니다.
사실 빌라건물에서 엘리베이터의 유/무는 매매속도와 집값에도 큰 영향이 있답니다.
스토리빌은 엘리베이터는 물론이고 건물 내관 인테리어도 이렇게 고급자재로 마감을 했다니,
지인분과 집들이 하실때엔 어깨에 힘 좀 주셔도 좋겠어요~
황금빛 엘리베이터를 타고~ 4층으로 올라가시면 오늘 소개해드릴 404호입니다.
해당세대는 스토리빌에서 가장 넓은 집인데요!
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실내공간은 총 53평형(1층과 2층의 면적)인데다가,
해당세대에서만 사용하는 전용 테라스(외부공간)가 1층과 2층에도 모두 있습니다.
전용테라스 면적만 1층(12평)+2층(9평)이기 때문에 실내/외부의 총 사용면적이 약 75평대인 아주 넓은 세대입니다!
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굉장히 메리트가 있는 부분은 해당세대의 서류상 전용면적이 69.77m2(21.14평)으로 세금혜택도 챙길수가 있다는 것이죠.
(서류상면적 = 세금혜택)
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구조는 1층: 방 3개 , 화장실 2개 , 거실주방, 1층 전용테라스 , 다용도실 , 중문이 있는 현관
2층: 약 15평의 넓은 복층 , 계단 옆 공간 , 2층 전용테라스로 이루어져있습니다!
현관으로 들어오셔서 바로 오른쪽에 위치한 다용도실 입니다.
다용도실에는 환기창과 윗쪽의 천장형 빨래걸이가 시공되어 있습니다~
환기창이 있어 빨래의 냄새걱정없이 말리실수 있겠네요^^
다용도실의 문을 닫는다면, 세탁기와 건조기,보일러등의 작동음이 실생활에서 거의 느끼지 못할만큼 소음이 적어진답니다.
다용도실의 넓이는 150cm*185cm 으로 세탁/건조기를 위아래로 배치하시기에 적합합니다!
중문을 열고 들어서면 먼저 보이는 모습이에요.
화이트톤과 우드의 엔틱함이 너무나 고급스럽고 안락하면서도, 복층으로 이어지는 계단이 먼저 보이는데요.
때문에, 누군가가 방문해도 "와~ 이 집은 2층집이구나!" 라는 첫인상과,
짧은 복도 좌측의 아트월과 강마루, 복층계단의 우드톤까지 마치 드라마에 나오는 고급주택같은 모습을 보여주고 있습니다.
중문을 지나 오른쪽으로 들어서면 펼쳐지는 거실전경입니다.
전체적으로 화이트/우드톤으로 디자인 하여 고급스러움과 따듯한 느낌의 안락함을 주는 집입니다.
먼저 보이는 메인창과 우측의 테라스창이 있어, 한층 더 개방감있는 모습입니다.
다음으로는 주방을 보실텐데요. 주방은 고급후드(환풍기)가 시공되어 있고, 전체적으로 화이트톤을 사용해 깔끔한 느낌을 준답니다.
넓은 ㄷ자 모양의 상판 위/아래로 상부장과 하부장이 시공되어 수납을 보다 넉넉하게 사용하실수 있습니다.
주방환기창도 설치되어 냄새걱정은 없겠네요.^^
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주방 구성은 상부장+하부장+고급후드+3구인덕션+주방환기창+고급 싱크볼+냉장고장 등 으로 구성되어있답니다.
이번엔 1층의 전용테라스를 살펴보겠습니다.
테라스의 면적은 약 12평으로, 넓이가 무려 가로10m길이에 세로 4m10cm 랍니다.
테이블과 바베큐화로를 놓고 옆쪽으로는 아이들이 놀수있는 공간을 마련하셔도 자리가 남는답니다.
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해당세대의 또 하나의 큰 메리트로는 지금 보이는 테라스 지붕인데요!
아래 사진으로 보시죠!
짜~잔, 지금 보시는것은 1층 테라스의 지붕 겸 태양열발전기인데요!
실제로 현재 매도하시는 집주인분께서 몇천만원 가량을 투자하여 전문업체에서 시공하였다고해요.
일반적인 가정에 가동되는 TV,세탁기,건조기,냉장고,인덕션,에어컨,난방기 등등등..을 사용해도
한달에 전기세가 5000원대라고 하시니, 테라스 지붕의 역할과 공과금의 부담도 줄여주는 이 태양열지붕!!
참 투자를 잘 하셨다는 생각이듭니다. 정말정말 가지고 싶네요~~
그럼 다시 1층의 내부로 돌아와서~
계단 밑 공간에도 이렇게 센스있는 공간이 있답니다.
가족 컴퓨터를 놓는 공간으로 사용하거나, 선반에 자주 읽는 책을 구비해두어 여유가 생길때마다 읽는 공간으로 활용하시면 좋을것같네요.^^
이제 슬슬 방을 살펴봐야겠지요~? 지금 보시는 방은 메인안방입니다.
TV장이 매립형으로 시공되어 벽면과의 단차없이 시공이 되어 있네요. 튀어나온 느낌 없이 방의 공간감을 살려줍니다.
또 안방의 크기도 340cm*350cm으로 침대를 퀸/킹사이즈로 구비하시더라도 추가 수납장까지 넉넉하게 배치하실수 있답니다.^^
큰 사이즈는 아니지만 간단한 용무를 보시기에 적합한 안방욕실이 있어 편리하게 사용하실수 있답니다.
안방에서 나와 맞은편에는 작은방이 위치해있는데요.
이방의 넓이는 270cm*250cm으로, 싱글사이즈의 침대를 배치하고 작은 책상을 놓아
작은 아이의 방으로 선물하시면 좋을 듯합니다~
벽면에는 직선형태의 긴 창이 나 있기 때문에, 환기도 수월한 편인데요.
경우에 따라 행거를 설치하여 옷방으로 사용하셔도 좋겠습니다.^^
다음으로는 거실옆에 위치한 중간 방입니다!
이 방은 준 안방이라고 봐도 괜찮겠는데요~ 붙박이장을 제외한 방의 넓이가 275cm*300cm로 넉넉한 편입니다.
붙박이장이 시공되어 있고, 앞면의 큰 거울과 큰 창이 방의 공간감을 더욱 살려줍니다.
붙박이장의 깊이도 상당한 편이라, 이불이나 겨울옷 등을 보관하시기에도 아주 적합하답니다.
이제 대망의 복층공간을 보여드릴건데요~! 그전에 복층계단도 한번 살펴봐야겠죠?
계단의 폭이 90cm으로 널~널하고,
한칸한칸의 높이도 20cm으로 낮은편이라 오르내리시기에 부담없는정도입니다.
계단을 올라오시면~ 지금 보시는 공간이 바로 복층공간입니다!
약 15평정도의 넓은 공간인데요. 다만 층고가 가장 높은 부분이 180cm로 아주 높은편은 아닙니다.
때문에 이 공간은 아이들이나 반려견을 위한 공간으로 꾸미시거나, 손님이 오시면 내어드리는 침대방으로 활용하시면 아주 적합하겠네요!
복층에 있는 2대의 침대는 기본옵션으로 드린다고 해요~^^
위의 사진들이 바로바로~ 스토리빌 404호의 마지막 공간인 2층 야외 테라스입니다!!
전체의 넓이는 약 9평으로 ㄷ자 구조이구요, 길이는 물론이고 폭도 아주 넉넉한 편입니다~
ㄷ자 구조이기 때문에 여러 공간으로 꾸미실수 있는데요.
만약 제가 이 집의 복층을 사용하게된다면, 출입구쪽 넓은 공간엔 파라솔테이블을 놓아 티타임을 즐기는 공간으로 배치하고
넓고 긴~ 복도에는 반려견의 산책 공간으로 인조잔디를 깔고~ 복도를 꺽으면 나오는 공간에는 풀장을 설치하여 아이들과 놀고싶네요.^^
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이상으로 경기도 구리시 최고의 복층빌라 매물인 스토리빌 404호를 소개해드렸습니다.
해당세대의 분양가는 6억5천만원으로 굉장히 저렴하게 나왔습니다.
현재도 많은 분들이 욕심내시는 곳 중에 한 곳인데요. 그 이유는 글을 이어 설명드리겠습니다!
집주인분은 귀농귀촌을 하러 정리하고 내려가신다고 합니다.
이 글이 많은 노출이 되지않았을때 해당 글을 발견하셨다면 서둘러 문의주시는게 좋겠습니다~!
문의전화는 집주인분이 직접 상담해주신다고 하시니, 전화 하셔서 더 자세한 설명 들으시면 좋겠습니다^^
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문의전화 : 010-7512-4907 (집주인 연락처)
https://www.youtube.com/watch?v=ETzntYggDFU
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그럼 지금부터 스토리빌의 투자전망도 살펴보겠습니다!
사실 스토리빌이 위치한 구리시 토평동에는, 아시는 분들은 아시겠지만 엄청난 호재가 있습니다!
지난 1년, 경기도에서 가장 높은 집값상승률을 보인 지역이 어디인지 알고계신가요?
바로 경기도 구리시입니다! 그렇다고 현재 구리시에 부동산을 매수하는 타이밍이 늦은 것일까요?
아닙니다! 아직 어마어마한 호재가 있는데요.
바로 구리시 토평동의 스마트시티 한강변도시개발사업 입니다.
이 스마트시티는 아시아 최대규모의 생명공학연구단지로 큰 화제를 끌고 있는 한강변도시개발사업인데요.
대한민국의 역사상 가장 큰 경제성장이 한강의 기적이라는 단어로 불리는것처럼, 실제로도 한강 주변의 부동산들이 우리나라 부동산을 주름잡고 있습니다.
한강과 가까운 동네일수록 아파트 평균 매매가가 높고, 한강에 대한 경쟁력은 전국에서 1위를 차지합니다.
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누구나의 로망인 이 한강변의 마지막 남은 노른자땅이 바로
구리시의 스마트시티 한강변도시개발사업인데요.
그린벨트로 묶여있는 토평동 일원 149만m2(약 45만평) 부지에, 인공지능AI와 4차산업, 한국판 뉴딜정책 등
다양한 혁신 기술을 융합하여
지금껏 없었던 최고의 도시를 만든다는 취지 하에 아시아 최대규모로 조성하는, 실로 엄청난 개발사업입니다.
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KDB산업은행을 대표사로 포스코건설, 동부건설, 대우건설,
카카오엔터프라이즈, KT, 유진기업 등 총 16개사의컨소시움으로 진행될 예정인데요.
삼성전자에서 모든 기술력을 스마트시티 건설에 함께하겠다는 의사도 밝히면서 구리 스마트시티가 다시한번 더 주목을 받고 있습니다.
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오늘 이 글은 경기도 구리시 토평동 한강변도시개발사업 부지에 위치한 스토리빌 매매를 위한 글이기에
구리 스마트시티의 더욱 자세한 내용을 알아보시려면 검색창이나 유튜브 등 을 알아보시면 좋겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
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